Huurvoorwaarden
ALGEMENE VOORWAARDEN en HUISHOUDELIJK REGLEMENT
Casa Estefania hanteert onderstaande, Algemene Voorwaarden.
Deze zijn kracht vanaf het moment van reservering tot en met het einde verblijf in
Casa Estefania
1. Algemeen:
• Eigenaar verhuurt aan huurder: de voor 4 personen ingerichte vakantiewoning in Calle
Atlantico 170 2A, Hacienda Riquelme golf resort in Sucina Murcia 30590.
• Na ontvangst van uw reserveringsaanvraag stuurt Casa Estefania een bevestiging
(mits plaats beschikbaar) en is de reservering na het ondertekenen en terugsturen
van de huurovereenkomst definitief.
• U dient 50% van het volledige bedrag inclusief de borg na het opsturen van de
ondertekende huurovereenkomst, binnen 48 uur te betalen. Het volledige bedrag dient
in ieder geval op onze rekening te staan 15 dagen vóór de dag van aankomst.
• De huurperiode gaat in na 15:00 uur op de check in en eindigt op de check out om 11.00
uur, tenzij met de beheerder anders is overeengekomen.
• De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade, verlies, diefstal van eigendommen van
huurder. Bij geschillen zijn alle (juridische) kosten voor rekening van de huurder.
• Huurder en zijn gasten gebruiken de woning als recreatieobject voor maximaal 4
personen. De algemene voorwaarden en het huishoudelijk reglement van het
resort maken integraal onderdeel uit van deze voorwaarden.
• Er worden in de zomer maanden zwembadbandjes gebruikt voor het gebruik maken van
de 19 zwembaden op het resort en er zijn maximaal 6 bandjes beschikbaar per
appartement.
• Huurder en zijn gasten zullen het gehuurde als goede huisvader gebruiken. Het is de
huurder en zijn gasten niet toegestaan veranderingen in het gehuurde object aan te
brengen zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder.
Verhuurder Stephanie Bauden
tel: +32 499288697 Stephanie Bauden
key holder Laura. tel: +34 628928156
• Huurder neemt contact met stephanie om haar in staat te stellen tijdig de sleutels te
plaatsen in de sleutelkluis voor het appartement en voor een auto registratie voor de
toegangspoort van het resort. stephanie zal u uitleg geven over deze zaken.
• Nb: Alicante airport is circa 65 minuten rijden van Hacienda Riquelme resort – Murcia
airport circa 23 minuten rijden.
2. Uw verblijf:
• Roken is binnen niet toegestaan.
• Huurder en zijn gasten dienen respect te hebben voor eigendommen, natuur en
omgeving.
• Huurder en zijn gasten worden verzocht airconditioning uit te schakelen indien zij niet in
het appartement zijn.
• Huurder en zijn gasten staan ervoor in dat zij geen hinder of overlast zullen
veroorzaken in of nabij het gehuurde object. Huurder en zijn medegebruikers houden
zich aan het reglement voor de “openbare ruimte” van Hacienda Riquelme Resort.
3. Bijkomende kosten/ borgsom:
• De eind schoonmaak wassen van bedlinnen, badlakens en handdoeken zitten NIET bij
de verhuurprijs inbegrepen en deze graag bij verlaten van de woning contant op de tafel
achter te laten. Deze kosten zijn 100€ in totaal.
• Er wordt een borg van 250€ in rekening gebracht.
• Huurder mag een afspraak met de key holder maken, als er een behoefte is
voor een Meet & Greet. (deze kost 25€)
• Bij verlies van de huissleutels(25€) of garage zender (80€) zijn de kosten voor de
huurder en dient dit bij de beheerder aan te geven. deze wordt dan van de borg
ingehouden.
• Bij verlies van een zwembadbandje zijn de kosten voor de huurder 25€ per bandje, deze
wordt van de borg ingehouden.
• Nota: De vermelde huurtarieven zijn inclusief de energiekosten, tenzij meer dan 90 kwh
per week (7 dagen is +/- 13 KW/per dag) aan elektriciteit wordt verbruikt; deze extra
verbruikskosten worden met de borgsom verrekend tegen 1 € per Kwh. Bij aankomst en
vertrek wordt een foto van de elektriciteit stand gemaakt door de beheerder.
Er zal voor lange huurperiodes een supplement aangerekend te worden van 4.5€/dag
(gas en water toeslag)
4. Betalingen en Borg:
• Uw dient 100% verblijfskosten 15 dagen vóór de aankomst te betalen. Het is
niet mogelijk deze aan het einde van het verblijft te voldoen.
• Wij vragen een aanbetaling van 50% van het totaal bedrag te betalen bij reservering.
• De huurwaarborg (250€) dient te worden voldaan samen met de huursom en deze
wordt terug gestort als alles in goede staat weer wordt achtergelaten .
• De huurtarieven vindt u terug op onze website.
• Betalingen dienen te geschieden door storting op rekeningnumme:
IBAN: BE 13 9730 6695 9639 op naam van Bauden – Boen
BIC: ARSPBE22
met als referentie NAAM en HUURDATA.
• Beschadigingen en vermissingen van roerende en onroerende goederen van de
verhuurder dienen door de gasten onmiddellijk te worden gemeld en vergoed aan de
verhuurder. Eventueel kan de verhuurder betaalde borg inhouden.
• Na het beëindigen van de huurperiode zal uiterlijk binnen 72 uur de eind schoonmaak
door beheerder worden uitgevoerd. Hierbij wordt tevens gecontroleerd op schade en
vermissing.
5. Bij annulering en no show (niet komen zonder annulering):
• Indien u onverhoopt niet in staat bent om de aangegane huurovereenkomst na te
komen, dient u dit zo spoedig mogelijk bij ons te melden zodat wij de daardoor vrijgevallen
datum alsnog aan derden kunnen aanbieden.
• Bij annulering en no show betaalt de contractant een vergoeding aan de
verhuurder. Deze vergoeding bestaat uit:
1.Tot 30 dagen vóór ingangsdatum is de annulering kosteloos.
2.Bij annulering tot 15 dagen voor ingangsdatum is 50% van het
bedrag als vergoeding verschuldigd.
3.Bij annulering tot 5 dagen vóór ingangsdatum is 75% van het
bedrag als vergoeding verschuldigd.
4.Bij annulering binnen 5 dagen vóór ingangsdatum en no show is
100% van het bedrag verschuldigd.
• Het bij punt 1, 2, 3 overgebleven huurbedrag wordt binnen 14 dagen terug gestort op uw
opgegeven rekeningnummer.
GENERAL TERMS AND CONDITIONS and HOUSEHOLD REGULATIONS
Casa Estefania uses the following General Terms and Conditions.
These are in effect from the moment of reservation until the end of your stay at
Casa Estefania
1. General:
• Owner rents to tenant: the holiday home equipped for 4 people in Calle Atlantico 170
2A , hacienda Riquelme golf resort in Sucina Murcia 30590.
• After receiving your reservation request, Casa Estefania will send a confirmation
(if space is available) and the reservation is final after signing and returning the
rental agreement.
• You must pay 50% of the full amount including the deposit within 48 hours after
sending the signed rental agreement. In any case, the full amount must be credited to
our account 15 days before the day of arrival.
• The rental period starts after 3 p.m. on check in and ends on check out at 11
a.m., unless otherwise agreed with the manager.
• The landlord is not liable for damage, loss or theft of property of tenant and guests. In
case of disputes, all (legal) costs are for the account of the tenant.
• The tenant and guests use the house as a recreational object for a maximum of 4
people. The general terms and conditions and the resort’s internal regulations form an
integral part of these terms and conditions.
• Pool bands are used during the summer months for use of the 19 pools on the
resort and a maximum of 6 bands are available per apartment.
• The tenant and guests will use the rented property with due care. The tenant and guests
are not permitted to make changes to the rented object without prior permission from
the landlord.
Landlord Stephanie Bauden,
tel: +32 499288697 Stephanie Bauden
key holder Laura. tel: +34 682928156
• The tenant contacts the manager to enable her to place the keys in the key safe for the
apartment in time and for a car registration for the entrance gate of the resort. The
manager ( stephanie ) will explain these things to you.
Note: Alicante airport is approximately 65 minutes from hacienda Riquelme resort –
Murcia airport approximately 23 minutes.
Meet & Greet 25 € (you will be met by the key holder at the main entrance and
accompanied to the apartment and shown how everything functions and works in the
apartment).
2. Your stay:
• no Pets
• Smoking is not allowed inside.
• Tenant and his guests must respect property, nature and environment.
• Tenant and his guests are requested to turn off air conditioning when not in the
apartment.
• The tenant and his guests guarantee that they will not cause any hindrance or nuisance
in or near the rented object. The tenant and his guests adhere to the regulations for the
“public space” of Hacienda Riquelme Resort.
3. Additional costs / deposit:
• The final cleaning and washing of bed linen, bath towels and towels are NOT
included in the rental price and please leave these on the table in cash when you
leave the house. These costs are 100€ in total.
• A deposit of € 250 will be charged.
• If the house keys (€25) or garage transmitter (€80) are lost, the costs are for the
tenant and must be reported to the manager. this will then be deducted from the
deposit.
● In case of loss of a swimming pool bracelet, the costs for the tenant
are € 25 per bracelet, which will be deducted from the deposit.
● Note: The stated rental rates include energy costs, unless more than 90 kWh per
week (7 days is +/- 13 KW/per day) of electricity is consumed; these additional
consumption costs are deducted from the deposit at € 1 per Kwh.
● Upon arrival and departure, a photo of the electricity stand is taken
by the manager
● for long rental periods a supplement of €4.5/day will be charged (gas
and water surcharge)
4. Payments and Deposit:
• You must pay 100% accommodation costs 15 days before arrival. It is not possible to
pay this at the end of the stay.
• We require a deposit of 50% of the total amount to be paid upon reservation.
• rental deposit (250 €) must be paid together with the rent and this will be refunded
if everything is left in good condition.
• The rental rates can be found on our website.
• Payments must be made by transfer to account number:
IBAN: BE 13 9730 6695 9639
BIC: ARSPBE22
→ in the name of Bauden-Boen
with reference NAME and RENTAL DATA.
• Damage and loss of movable and immovable property of the landlord must be reported
immediately by the tenant and reimbursed to the landlord. If necessary, the landlord can
withhold the deposit paid.
• After the end of the rental period, the final cleaning will be carried out by the
manager within 72 hours at the latest. This also includes checking for damage and
missing items.
5. In case of cancellation and no show (don’t come without cancellation):
• In the unlikely event that you are unable to fulfil the rental agreement entered into, you
must report this to us as soon as possible so that we can still offer the released date to
third parties. In case of cancellation and no show, the contracting party pays
compensation to the landlord. This fee consists of:
1. The cancellation is free of charge up to 30 days before the commencement
date. 2. If canceled up to 15 days before the commencement date, 50% of the
amount due as compensation.
3. If canceled up to 5 days before the commencement date, 75% of
the amount due as compensation.
4. In case of cancellation within 5 days before the start date and no show
100% of the amount due.
• The rental amount remaining at points 1, 2, 3 will be refunded to your specified
account number within 14 days.